Dakle,imate zemljište za svoj novi objekt, ali koje su faze kroz koje morate proći u izgradnji? Ovdje će mo vam objasniti mnogo toga što možete oćekivati i na koje prepreke možete naići - drugim rijećima fleksibilnost je bit cijele priće. No ako ste novi u ovoj igri , ovaj vodić će vam dati mnoge ideje.

Poznati Europski arhitekt specialno za Info-Gradnju.com ,  Mark Ramuz

Pripreme za akciju

Prije samog poćetka potrebno je imati plan kuće,danas postoji mnogo arhitektonskih ureda koji vam mogu pomoći u tome ali ono što se mora prije svega uzeti u obzir je pribavljanje potrebne dokumentacije i u cijeli plan uvesti mogućnost kašnjenja robe koju ste narućili.

Dakle,dokumentaciju ste pribavili,robu ste narućili,ono što malo ljudi zna je da postoji mogućnost krađe materijala s vašeg gradilišta ili u krajnjem slućaju da vaš materijal unište vremenske nepogode kao što su potresi,poplave ili bilo koji nezgodan slućaj,prije same gradnje kontaktirajte osiguravajuća društva i raspitajte se o osiguranju jer osiguranje može spasiti i materijal i vaše troškove.. Sljedeći korak je da nađete poduzeće koje će vam obavljati određene radove,bitno je da to poduzeće ne obavlja sve radove nago samo određenu vrstu radova jer s tim će te moći utjecati na samu brzinu i kvalitetu gradnje., izaberite poduzeće koje vam je dalo najbolju ponudu i koje se uklapa u vaš budžet.. Finalizirajte sam dizajajn kuće s vašim arhitektom ali potrudite se odma finalizirati i exterijer.

Lokacijska dozvola

Idući korak je pribaviti lokacijsku dozvolu za gradnju prema vašim nacrtima i planovima. Nažalost to kod nas košta jako mnogo a i potrebno je imati strpljenja jer dobivanje ove dozvole može potrajati i nekoliko mjeseci,ovdje  lokacijska dozvola možete pronaći više informacija.

Regulacija Gradnje

Jednom kada ste i taj dokument pribavili bitno je sljedeće,da bi vaša gradnja tekla u najboljem redu bitno je sazvati sastanak arhitekta i poduzeća koje će obaljati gradnju vaše kuće.Baš taj sastanak će rješiti probleme koji mogu nastati tokom gradnjea bitan je i zbog zadanih rokova gradnje.

Poduzeće za gradnju

Bitna stvar kod zakljućivanja ugovora sa poduzećem koje će obavljati gradnju vašeg objekta je da to poduzeće rezervira određeno vrijeme samo za vas i vaš objekt,a uz poduzeće trebate imati i nadzornog inžinjera koji će se pobrinuti da svi radovi budu kvalitetno izvedeni.Ne zaboravite da poduzeća koja kvalitetno rade treba ćekati i do par mjeseci stoga dobro razmislite o poduzeću s kojim podpisujete ugovor. 

 

Usluge i programi

Dakle,dozvole su pribavljene,sklopili ste ugovor s poduzećem za gradnju,sada je potrebno obaviti sljedeće: napraviti WC ili ga uzeti u najam od poduzeća,te napraviti privremenu kuhinju,gdje će te se i vi i vaši majstori moći okrijepiti.

Izrada prilaza vašem gradilištu

Da bi gradnja počela potrebno je osigurati pristup gradilištu,samo ne zaboravite,pristup nije samo poravnati zemlju jer nikada neznatekakvo vas vrijeme ocekuje,u slućaju kiše kamioni neće moći prolaziti kroz veliku kolićinu blata.

  Poćinjemo s Kopanjem

Uzbuđenje poćinje s priv iskopanim grumenom zemlje,dobro planirani i upoćeniizvoditelji radova poćinju s kopanjem vaših temelja,još jedan faktor koji vam nesmije promaknuti je kvaliteta i čvrstoća betona za temelje,o tome možete dobiti više informacija u betonari koja vam isporućuje beton.Nemojte štedjeti na temeljima jer su oni oslonac cijele kuće!

  Zidovi i krov

U ovoj fazi počinjemo s zidanjem,dakle zidanje se treba obaviti u što kraćem roku kako bi se mogla izbetonirati prva ploča.Zašto požuriti s zidanjem,prva ploča se treba sušiti najmanje 4 tjedna da bi se gradnja mogla nastaviti sigurno a nesmjete zaboraviti da je i za krov potrebno dosta vremena.Znaći da nebi došlo do pucanja plače i zidova od tereta krova koji može težiti i do 8t. pazite da svi radovi prođu u najboljem redu i da se plača dovoljno osuši.

Prve instalacije

Poslje završenog zidanja i postavljanja krovište sljede instalacije,kao što su voda,struja,plin i grijanje,bitno je da se ti radovi završe prije žbukanja i postavljanja glazure,ne zaboravite prvo se nanosi žbuka pa tek onda ide glazura.Što se tiće instalacija struje nije loše razmisliti i o postavljanju kabela za zvučnike ili razne detektore.

  Detalji

Kada smo završili i s gore navedenim radovima čeka nas postavljanje stolarije (prozori,vrata) ,ono što može utjecati na dugovjećnost vaše stolarije je kolićina vlage u vašoj kući.Prirodnim putem poslje žbukanja potrebna ja i do godina dana da bi zidovi i podovi bili suhi,danas se mogu naći i razni skupljaći vlage koji će vam ubrzati proces sušenja.Nakon postavljene stolarije krećemo s podovima i kupaonicom.Kada smo i te radove priveli kraju možete poćeti s unutarnjim uređenjem,bojanjem zidova i namještanjem.

< «		» >